https://goo.gl/YkA6I0

  • أخر المقالات

    الأربعاء، 28 يونيو، 2017

    الطريقة الصحيحة لربح المال من الاستثمار العقارى !!!

    https://goo.gl/YkA6I0 https://goo.gl/YkA6I0

    أهلاً وسهلاً بكم زوار ورواد نادي المشاريع الصغيرة، كما عودناكم دوماً على جلب كل ما هو مفيد وجديد وحصري فموعدنا اليوم مع مقالة هامة جداً سنتحدث خلالها عن مشروع الاستثمار العقارى فى السعودية ، حيث سنتعرف إلى كيفية تنفيذ  هذا المشروع  وكيفية الربح من خلاله ....

    السكن هو أحد أهم احتياجات الإنسان , والسكن الجيد المريح هو حلم الجميع , فمن منا لا يرغب فى بيت مريح أنيق بجوار العمل على بعد خطوات بسيطة منه فى حى راقى هادىء بعيد عن الضوضاء حوله المطاعم والمحال الذى يود الذهاب إليها أو التسوق منها , والمملكة العربية السعودية تشهد نهضة عمرانية واسعة كما تشهد نهضة إقتصادية كبيرة فتحت المجال أمام الكثير من العمالة الأجنبية والعربية إلى جانب طبعا المجال المفتوح للعمل أمام المواطنين من مختلف أرجاء المملكة , ومع ارتفاع أسعار الوحدات السكنية ومع تزايد الطلبة والمهاجرين والعمالة الأجنبية لجأ البعض إلى استئجار وحدات سكنية بدلا من شرائها وخاصة إن كانوا عمالة اجنبية أو طلبة بعيدا عن مدينتهم أو حتى سكان عاديين ومع النهضة العمرانية الكبيرة التى تشهدها المملكة اتجهت أنظار الكثيرين إلى الأستثمار فى المجال العقارى ببناء وحدات سكنية وتأجيرها وحققوا ارباحا واسعة من وراء ذلك حيث يعد الأستثمار فى المجال العقارى من أنجح الاستثمارات إذ لا توجد به خسارة بل إن معظم أثرياء العالم بنوا ثرواتهم من وراء الأستثمار فى المجال العقارى كما أن هذا المشروع يعد مشروعا مرنا فمن الممكن أن يعد مشروعا بسيط ومن الممكن أن يصبح مشروعا ضخما حسب رأس المال الذى يضخ فيه فهناك شركات ضخمة تبنى مدنا بأكملها بمليارات الريالات وهناك من لديهم رأس مال بسيط يستطيع به بناء عمارة سكنية ويقوم بتأجيروحداتها للأفراد والشركات ويجنى الكثير أيضا من وراء ذلك لهذا وللحاجة الكبيرة إلى المزيد من مشاريع الاستثمار العقارى وللنهضة العمرانية التى تشهدها المملكة العربية السعودية ولضمان نجاح هذا المشروع إذ لا توجد فيه خسارة وللأرباح الكبيرة التى يحققها المستثمرون فى هذا المجال  فمن هنا جاءت فكرة هذا المشروع 

    مشروع  الاستثمار العقارى فى السعودية 

    بإتجاهك لاستثمار أموالك فى  الاستثمار العقارى فى المملكة العربية السعودية فأنت بذلك تساعد على توفير السكن الجيد للمواطنين والأجانب بأسعار مناسبة وبخدمة جيدة كما أنك تساهم فى النهوض العمرانى الذى تشهده المملكة العربية السعودية كما أنك تساهم فى انتعاش الإقتصادى الوطنى إضافة إلى الأرباح الكبيرة التى ستعود عليك من تنفيذ هذا المشروع ولكى تقوم بتنفيذ هذا المشروع تحتاج لأن تعرف بعض الأمور 

    أولاً الموقع والمساحة اللازمة 

    كما سبق وذكرت فمشروع الأستثمار العقارى مشروع مرن بإمكانك أن يكون مشروع ضخم وبإمكانك جعله مشروع بسيط حسب رأس المال الذى لديك ولكن دعنى أحدثك عن مشروع متوسط فأنت تحتاج إلى مساحة 300 متر تسمح لبناء عماراتين ضخمتين بها العديد من الوحدات السكنية التى يمكنك تأجيرها للأفراد والشركات ويفضل أن تقع تلك المساحة داخل أحد لأحياء الكبيرة التى تتميز بكثرة الإقبال عليها أو داخل إحدى المدن الجديدة بحيث تستفيد من تخفيض أسعار الأرض والتسهيلات المتاحة

    ثانياً التجهيزات اللازمة 

    بعد أن حصلت على المساحة اللازمة لبناء وحداتك السكنية ينبغى عليك بنائها بالإتفاق مع احدى شركات المقاولات أو البناء والتعمير ودفع الرسوم مقابل أن يقومها بتسليمها لك كاملة فى مدة زمنية محددة وعليك بالبحث عن أفضل العروض بين أكثر من شركة ودراسة العروض جيدا قبل الإقدام عليها ولا تنسى تزويد المكان بمصادر الطاقة المختلفة من ماء وكهرباء وصرف بالإضافة إلى التهوية الجيدة ولا تنسى تزويد المبنى بمصعد ويفضل حديقة صغيرة أو زراعة بعض الأشجار حول العمائر واحرص على أن يكون المبنى أنيق وجذاب فكلما كان السكن انيق كلما استطعت رفع الإيجار المطلوب 

    ثالثاً التسويق 

    يمكنك التعاون مع مكتب تأجير عقارات يقوم بتأجير الوحدات السكنية التى لديك بالأسعار التى تريدها ويقوم بالمحافظة على المكان 
    ويمكنك أنت عرض الوحدات للايجار بنفسك عن طريق فتح مكتب صغيرها وعرضها 
    او عمل لافتات بأرقام الهاتف أعلى المبنى 
    أو الاستعانة بوسائل التواصل الإجتماعى ومحاولة التسويق للوحدات التى لديك من خلالها وعمل إعلانات ممولة بذلك 
    كما يمكنك عمل ملصقات وتوزيعها 
    كما يمكنك أيضا الإعلان فى الجرائد المحلية المختلفة 

    رابعاً التكاليف والأرباح 

    كما سبق وذكرت فمشروع الإستثمار العقارى مشروع مرن يسمح بضخ مزيد من رأس المال ويسمح بالتوسع فيه فقد يصل تكلفتة إلى عدة ملايين حسب المساحة التى ستستغلها لبناء وحدات سكنية وقد تقل عن ذلك بكثير حسب سعر الأرض والموقع وأسعار مواد البناء وغيرها ولكن أيا كان رأس المال الذى ستضخه فى هذا المشروع فلا مجال للخسارة فلا تقلق فمعدل عائد المشروع يصل إلى 28% وتستطيع استرداد رأس مالك كامل فى غضون 5 سنوات 

    خامساً نصائح للاستثمار العقارى الناجح 

    حاول الاستثمار فى المكان الذى تعمل أو تسكن فيه 
    حاول الاستثمار فى الأماكن الحضارية الواعدة 
    حاول الاستثمار فى الأبنية القائمة 
    اختر مكتب عقارى موثوق فيه ليقوم بتأجير الوحدات لك تجنبا لعمليات النصب 
    ابنى وحدات ذات أسس سليمة حتى لا تتعرض للانهيار 
    تعاون مع المقاولين وأصحاب الخبرة فى السوق 
    ادرس قانون المالك والمستأجر جيدا 

    مشروع الاستثمار العقارى فى السعودية مشروع مطلوب ومربح وناجح ولا مجال فيه للخسارة فإن شعرت بالحماس له ابدأ فى تنفيذه !!!


    إلى هُنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالتنا والتي تحدثنا خلال عن مشروع الاستثمار العقارى فى السعودية 
    في حالة وجود أي استفسار أو تعليق يشرفنا تواصلكم معنا عبر تعبئة النموذج  المتوفر أسفل الموقع..... اتصل بنا !!!



    https://goo.gl/YkA6I0 https://goo.gl/YkA6I0
    https://goo.gl/YkA6I0

    • تعليقات بلوجر
    • تعليقات الفيس بوك

    0 التعليقات:

    Item Reviewed: الطريقة الصحيحة لربح المال من الاستثمار العقارى !!! Rating: 5 Reviewed By: Shrouk Abdelkader
    Scroll to Top