http://www.xtrade.net/aff-track/?aid=19761&lang=1&destination=933

http://smarturl.it/msphubsbanner
  • أخر المقالات

    الاثنين، 3 يوليو، 2017

    أسرار ربح المال من عمائر التمليك السكنية !!!

    http://www.xtrade.net/aff-track/?aid=19761&lang=1&destination=929http://tasgcc.com/project-financing-saudi-arabia/
    http://smarturl.it/msphubsbanner http://smarturl.it/msphubsbanner

    أهلاً وسهلاً بكم زوار ورواد نادي المشاريع الصغيرة، كما عودناكم دوماً على جلب كل ما هو مفيد وجديد وحصري فموعدنا اليوم مع مقالة هامة جداً سنتحدث خلالها عن مشروع عمائر سكنية للتمليك ، حيث سنتعرف إلى كيفية تنفيذ  هذا المشروع وكيفية الربح من خلاله ....

    لا مجال للخسارة فى الإستثمارات العقارية فالجميع يبحث عن سكن مريح وجيد وراقى ويحقق له الهدوء النفسى بما يتناسب مع دخله ومستواه المعيشى , كما أن أسعار الوحدات السكنية فى تزايد بإستمرار ويختلف السعر حسب الموقع وحسب المساحة وحسب تشطيبات الوحدات السكنية وحسب الخدمات المتوفرة فمثلا أسعار الوحدات السكنية فى الأحياء الراقية أعلى كثيرا من أسعار الوحدات بنفس المساحة فى مناطق شعبية وكذلك الأسعار فى المناطق النائية أقل كثيرا من أسعار الوحدات فى وسط المدينة وأسعار الوحدات المجهزة تماما للسكن أعلى من أسعار الوحدات التى لم ينتهى من تشطيباتها بعد وأسعار الوحدات فى العمائر المكيفة أو التى يوجد بها مصعد أعلى كذلك من تلك التى لا يوجد بها مصعد أو تكييف , ولا يخفى على أحد أن  معظم أثرياء العالم بنوا ثرواتهم من خلال الإستثمار فى الوحدات السكنية ببناء مدن وإنشاءات ومنازل ووحدات سكنية والمتاجرة فيها , ومع النهضة العمرانية الكبيرة التى تشهدها المملكة العربية السعودية  ومع زيادة الكثافة السكانية ومع توافد الضيوف على أرض المملكة كان طبيعيا أن يتجه الكثير من المستثمرين إلى المجال العقارى من خلال إنشاء عمار سكنية وتجهيزها للسكن وطرح وحداتها للبيع وقد حقق هؤلاء المستثمرين أرباحا وفيرة نظرا للحاجة الدائمة إلى سكن جيد ومريح والكثافة السكانية المتزايدة داخل المملكة العربية السعودية ولهذا ونظرا لتلك الحاجة المستمرة إلى الوحدات السكنية ونظرا لتشجيع الحكومة السعودية للإستثمار فى المجال العقارى ونظرا لإنعدام وجود خسارة فى هذا المجال ونظرا للأرباح الكبيرة التى تعود على المستثمرين فيه فمن هنا جاءت فكرة هذا المشروع 

    مشروع عمائر سكنية للتمليك فى السعودية 

    بإتجاهك لأستثمار أموالك فى إنشاء عمائر سكنية وطرح وحداتها للتمليك داخل المملكة العربية السعودية فأنت بذلك تساعد على توفير السكن الجيد للمواطنين بأسعار مناسبة كما انك تساهم فى النهضة العمرانية الكبيرة التى تشهدها المملكة العربية السعودية إلى جانب طبعا الأرباح الوفيرة التى ستعود عليك من تنفيذك لهذا المشروع خاصة مع سهولة التنفيذ وسهولة التسويق له وبحث الجميع عن وحدات سكنية مناسبة لهم ولكى تقوم بتنفيذ هذا المشروع بالصورة الصحيحة عليك أن تعرف بعض الأمور 

    أولاً الموقع والمساحة اللازمة 

    تختلف المساحة التى تحتاجها لتنفيذ هذا المشروع حسب عدد العمائر التى ترغب فى بنائها ومساحة كل عمارة وعدد الوحدات داخلها ومساحة الوحدة ولكن أيا كانت المساحة التى ستشتريها لبناء العمائر التى ستقوم بطرح وحداتها للتمليك داخل المملكة العربية السعودية احرص على أن تختارها داخل موقع جيد داخل إحدى المدن الناشئة مثلا أو داخل إحدى الأماكن المكتظة بالسكان أو قريبا من إحدى المولات او منطقة حية بها اسواق شعبية ومتاجر فكلما كان الموقع مميز كانت أسعار الوحدات به أغلى 

    ثانياً ما يلزمك لبناء العمائر 

    عليك استخراج التصاريح اللازمة أولا ثم بعد ذلك عليك العهد إلى إحدى شركات الإنشائات لتقوم ببناء العمائر لك ولا تتكلف عناء شراء مواد البناء والبحث عن عمال والبحث عن مهندسين ستقوم الشركات بفعل كل ذلك لك بمقابل مادى طبعا أو يمكنك البحث عن مهندس لتصميم العمائر لك ثم البحث عن شركة مقاولات صغيرة لتنفيذها لك والمتابعة المستمرة معهم وشراء مواد البناء من حديد وأسمنت ورمال وبلوكات ثم البحث عن شركة أخرى للتشطيبات 

    ثالثاً الأيدى العاملة اللازمة 

    بعد الإنتهاء من البناء تحتاج لحراس للعمائر وعمال نظافة يقومون على تنظيف العمائر وصيانتها بإستمرار ويمكنك تخصيص مكتب صغير لموظف  بشكل مؤقت يقوم ببيع الوحدات السكنية واحرص على أن يتسموا جميعا بالأمانة وحسن الخلق والنزاهة 

    رابعاً التسويق 

    يمكنك التسويق لمشروعك بعدة طرق منها :
    الاستعانة بمكتب استثمار عقارى يقوم بطرح وحداتك السكنية للبيع 
    عمل ملصقات وتوزيعها 
    عمل لافتة كبيرة أمام العمائر 
    عمل إعلانات فى الجرائد المحلية 
    عمل لافتات على الطرق 
    كما يمكنك الإستعانة بمواقع التواصل الإجتماعى بعمل صفحة خاصة لمشروعك والدعايا من خلالها بتصوير الوحدات ووضع صورها على الصفحة وكتابة أرقام الإستعلام الخاصة والأسعار ويمكنك عمل إعلانات ممولة من خلال تلك الصفحات 

    خامساً التكاليف والأرباح 

    تختلف تكاليف هذا المشروع حسب المساحة والموقع وعدد العمائر والتشطيبات وأسعار مواد البناء ولكن أيا كان رأس المال الذى سيضخ فى هذا المشروع فلا تقلق لا مجال للخسارة فى الإستثمار العقارى كما سبق وذكرت وتشير المؤشرات المالية إلى أن معدل عائد المشروع يصل إلى 40% وتستطيع استرداد أموالك فى نحو سنتين ونصف 

    مشروع بناء عمائر سكنية للتمليك فى المملكة العربية السعودية مشروع مربح وناجح ومطلوب ولا مجال للخسارة فيه فإن شعرت بالحماس له ابدأ فى تنفيذه !!!


    إلى هُنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالتنا والتي تحدثنا خلال عن مشروع عمائر سكنية للتمليك 
    في حالة وجود أي استفسار أو تعليق يشرفنا تواصلكم معنا عبر تعبئة النموذج المتوفر أسفل الموقع..... اتصل بنا !!!


    http://tasgcc.com/project-financing-saudi-arabia/http://www.xtrade.net/aff-track/?aid=19761&lang=1&destination=929
    http://smarturl.it/msphubsbanner http://smarturl.it/msphubsbanner

    • تعليقات بلوجر
    • تعليقات الفيس بوك

    0 التعليقات:

    Item Reviewed: أسرار ربح المال من عمائر التمليك السكنية !!! Rating: 5 Reviewed By: Shrouk Abdelkader
    Scroll to Top