http://www.xtrade.net/aff-track/?aid=19761&lang=1&destination=933

http://smarturl.it/msphubsbanner
  • أخر المقالات

    الخميس، 20 يوليو، 2017

    كل ما تود معرفته حول مشروع استثمار عقارى !!!

    http://www.xtrade.net/aff-track/?aid=19761&lang=1&destination=929http://tasgcc.com/project-financing-saudi-arabia/
    http://smarturl.it/msphubsbanner http://smarturl.it/msphubsbanner

    أهلاً وسهلاً بكم زوار ورواد نادي المشاريع الصغيرة، كما عودناكم دوماً على جلب كل ما هو مفيد وجديد وحصري فموعدنا اليوم مع مقالة هامة جداً سنتحدث خلالها عن مشروع استثمار عقارى فى السعودية ، حيث سنتعرف إلى كيفية تنفيذ  هذا المشروع وكيفية الربح من خلاله ....

    تشهد المملكة العربية السعودية نهضة عمرانية كبيرة , حيث تشهد بناء الكثير من المدن الجديدة , والوحدات السكنية الشاملة , وتشجع الحكومة السعودية المستثمرين على استثمار أموالهم فى المجال العمرانى للمشاركة فى النهضة العمرانية الشاملة , ولتقديم خدمة سكنية عالية للمواطنين , فمع إرتفاع الكثافة السكانية داخل المملكة ومع تزايد أعداد العمالة الأجنبية باتت الحاجة إلى المزيد من الوحدات السكنية لاستيعاب حاجة الأفراد إلى المسكن الجيد اللائق ,ويعد الإستثمار فى المجال العقارى هو أحد الاستثمارات المضمونة والتى لا يوجد بها مغامرة أو خسارة , بل على العكس تماما فمعظم الذين حققوا ثروات طائلة فى العالم فى العقدين الأخيرين حققوها عن طريق استثمار أموالهم فى الاستثمارات العقارية , عن طريق بناء وحدات سكنية وبيعها أو تأجيرها , ولا يقتصر الأسثمار العقارى على اصحاب روؤس الأموال الضخمة , بل يمكن لأصحاب روؤس الأموال المتوسطة أو البسيطة أن يدخلوا إلى هذا المجال , فلو أنك تستطيع شراء شقة صغيرة , ثم تقوم بإعادة تجهيزها وتشطيبها بشكل جديد , ثم تطرحها للبيع بسعر أكبر قطعا من السعر الذى قمت بشرائها به فانت بذلك تكون قد استثمرت أموالك بشكل جيد وحققت الكثير من الأرباح , ولهذا وللنجاح المضمون للإستثمارات العقارية , وللنهضة العمرانية الواسعة التى تشهدها المملكة العربية السعودية , ولحاجة مواطنى وضيوف المملكة إلى المسكن الجيد بشكل متزايد , وللأرباح الوفيرة التى تعود على المستثمرين فى هذا المجال , فمن هنا جاءت فكرة هذا المشروع ....

    مشروع استثمار عقارى فى السعودية 

    بإتجاهك لاستثمار أموالك فى الاستثمار العقارى عن طريق بناء عمارتين سكنيتن أو تأجيرهم لمدة تتراوح من 10 سنوات إلى 15 عام , فى المملكة العربية السعودية وتجهيزهم وطرحهم للإيجار كشقق أو غرف, فأنت بذلك تساعد على توفير المسكن الجيد للمواطنين ولضيوف المملكة , كما أنك تساهم فى النهضة العمرانية الواسعة التى تشهدها المملكة  , بالإضافة إلى أنك تساهم فى إنتعاش الإقتصاد الوطنى السعودى , إلى جانب طبعا الأرباح الوفيرة التى ستعود عليك من استثمارك أموالك فى هذا المشروع , ولكى تقوم بتنفيذ هذا المشروع تحتاج لأن تعرف بعض الأمور .

    أولاً الموقع والمساحة اللازمة 

    لتنفيذ مشروع الاستثمار العقارى فى السعودية تحتاج لمساحة 1500 متر لبناء عمارتين أو تأجير عمارتين بتلك المساحة , داخل أحد الأحياء الراقية أو ذات المستوى المعيشى الجيد أو المتوسط , ويفضل أن تقع البنايات فى منطقة بها حركة وحياة ومحاطة بالمولات والمراكز التجارية والشوارع الرئيسية .

    ثانياً التجهيزات اللازمة 

    ينبغى عليك عمل بعض التجهيزات للبنايات والوحدات السكنية قبل طرحها للإيجار كغرف أو شقق , أولا عليك إحاطتها بالأشجار والمساحات الخضراء , كما يجب عليك تجهيزها بتكيفات الهواء وتوفير المصاعد داخل البنايات , كما  يجب طبعا تشطيبها بأفضل الطرق وإمدادها بكافة مصادر الطاقة من ماء وكهرباء وصرف بالإضافة إلى التهوية الجيدة , ولا تنسى اختيار تصميم أنيق للبنايات بحيث تكون عصرية على أحدث طراز .

    ثالثاً الأيدى العاملة اللازمة 

    لا يلزمك الكثير من الأيدى العاملة فقط حراس للعقارات ومسئولين عن النظافة وربما تحتاج لتعيين موظف مسئول عن تسكين الوحدات وتسليمها للمستأجر , وحل مشكلات المستئجرين , واحرص على أن يتسموا بالأمانة وحسن الخلق ,واحرص كذلك على منحهم الرواتب اللازمة .

    رابعاً التسويق 

    يمكنك التسويق لمشروعك بعدة طرق منها : 
    اختيار موقع مناسب لمشروعك 
    عمل ملصقات وتوزيعها 
    الإعلان فى الجرائد المحلية 
    استغلال مواقع التواصل الإجتماعى فى الإعلان لوحداتك السكنية 
    عمل لافتات على الطرق المؤدية لموقع البنايات 
    التعامل مع المكاتب العقارية الخاصة بتسكين وتأجير الوحدات السكنية .

    خامساً التكاليف والأرباح 

    قد تصل تكلفة هذا المشروع إلى نحو 6 مليون ريال سعودى وتشير المؤشرات المالية إلى مدى نجاح المشروع فمعدل العائد يصل إلى 28% وتستطيع استرداد رأس المال المدفوع فى خلال 5 سنوات .

    مشروع استثمار عقارى فى المملكة العربية السعودية مشروع مربح ومطلوب وناجح ولا مجال للخسارة فيه , فإن شعرت بالحماس له ابدأ فى تنفيذه !!!

    إلى هُنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالتنا والتي تحدثنا خلال عن مشروع استثمار عقارى فى السعودية 
    في حالة وجود أي استفسار أو تعليق يشرفنا تواصلكم معنا عبر تعبئة النموذج المتوفر أسفل الموقع....اتصل بنا !!!




    http://tasgcc.com/project-financing-saudi-arabia/http://www.xtrade.net/aff-track/?aid=19761&lang=1&destination=929
    http://smarturl.it/msphubsbanner http://smarturl.it/msphubsbanner

    • تعليقات بلوجر
    • تعليقات الفيس بوك

    0 التعليقات:

    Item Reviewed: كل ما تود معرفته حول مشروع استثمار عقارى !!! Rating: 5 Reviewed By: Shrouk Abdelkader
    Scroll to Top